Много семейства стигат до този въпрос неочаквано — след падане, операция или просто когато третият етаж без асансьор стане непосилен. Тогава се търси жилище бързо и често се гледа само цената и квадратурата. А за възрастен човек най-важни са други неща: колко стъпала има до вратата, може ли да влезе сам в банята и колко далеч е лекарят.
Изберете жилище не за днешното състояние, а за следващите години. Човек, който сега ходи без помощ, може да има нужда от бастун, проходилка или инвалидна количка. Затова мислете за:
Ако входът има стъпала, етажната собственост може да реши да изгради рампа или подемна платформа. Създаването на условия за достъп на хора с увреждания е изрично в правомощията на общото събрание. Решението по правило се взема с мнозинство над 50% от представените идеални части, а събранието може да реши такива въпроси да се гласуват и с мнозинство от броя на обектите. Как се свиква и провежда събранието — в ръководството ни за общото събрание на етажната собственост.
Банята е едно от най-рисковите места за падане у дома — мокър под, твърди повърхности, малко място. Какво да промените:
Подмяната на вана с душ обикновено е вътрешен ремонт, но ако местите мокри помещения или засягате щрангове, проверете правилата — повече в ръководството ни за ремонт на апартамент в блок.
Хората с трайни увреждания имат право на финансова подкрепа за приспособяване на жилище по Закона за хората с увреждания, според индивидуалната им оценка на потребностите. Заявява се в дирекция „Социално подпомагане“.
Отделно Националната програма за достъпна жилищна среда и лична мобилност финансира изграждане на достъпна среда в съществуващи жилищни сгради — например на входа. Програмата е предвидена да се изпълнява ежегодно в рамките на наличните средства. Проверете в Агенцията за хората с увреждания дали има отворена покана.
При ново строителство изискванията за достъпност са задължителни за новите многофамилни жилищни сгради — още една причина да разгледате и новите сгради.
Купувате ли на ваше име, на името на родителите или съвместно — това влияе на наследяването, данъците и на това кой взима решения. Едно често решение е жилището да е ваше, а родителите да имат право на ползване — повече в ръководството ни за запазеното право на ползване. Обсъдете варианта с нотариус или адвокат, преди да подпишете.
Знаем колко емоционално е това решение. Ще търсим заедно с вас жилище, в което родителите ви ще могат да живеят спокойно и самостоятелно. Разгледайте жилищата за продажба, обадете ни се или заповядайте в офиса ни.
Информацията е обща и не е правен или медицински съвет. Проверена към октомври 2026 г.
