Добре направена стара мебел от масивно дърво може да служи още десетилетия, а купена втора ръка – често струва по-малко от нова от плоскости. Плюсът е двоен: спестявате и не изхвърляте нещо, което още може да се ползва. Рискът е също реален: дървояд, дървеници, разклатени сглобки. Ето как да подходите разумно – и какво значи това, когато купувате или продавате жилище.
Цени не даваме – разликата между неподдържан и реставриран предмет от една и съща епоха е огромна, а пазарът е изцяло договорен.
| Си струва | Помислете два пъти | Избягвайте |
|---|---|---|
| масивни скринове, гардероби, бюфети, маси, столове с дървени седалки | фурнировани мебели с подути или отлепени участъци; боядисани мебели (вижте по-долу за оловото) | матраци и тапицирани легла без професионално почистване |
| мебели със здрави сглобки (шипове, „лястовича опашка“) | огромни гардероби, които не минават през вратата или стълбището на блока | тапицирани мебели с разкъсвания, петна или мирис на мухъл |
| метални рамки и закачалки | мебели с дървояд, ако е активен | мебели от подути плоскости |
Причината матраците и тапицираните мебели да са най-рисковани е проста: според здравните власти на Ню Йорк матраците и пружинените основи са мястото, където се намират повечето дървеници в заразено жилище, а тапицираните мебели с разкъсвания им дават скривалище. Ако все пак вземете тапициран предмет, пригответе се за нова тапицерия.
Стабилност. Натиснете по диагонал – мебелта не бива да „играе“. Отворете всички чекмеджета и врати; плъзгат ли се, затварят ли се. Обърнете стола и вижте сглобките.
Дървояд. Британската асоциация за борба с вредителите (BPCA) описва признаците на обикновения мебелен дървояд: кръгли отвори от 1–2 мм и фин прах като пясък около тях. Старите отвори без прах може да са от минала зараза; пресни отвори с прах означават активен дървояд. Възрастните излизат пролетта и лятото. При съмнение – не внасяйте мебелта до другите, а поискайте мнение от специалист.
Дървеници. С фенерче огледайте шевовете, ъглите на чекмеджетата, фугите и отворите за винтове за тъмни точки, кожички или петна. Здравните препоръки са ясни: проверете преди да внесете мебелта и я дръжте отделно, докато не сте сигурни.
Мирис. Мухъл и влага се усещат веднага, особено в гардероби от мазета и тавани. Слабият мирис на старо дърво изчезва с проветряване; мирисът на мухъл обикновено – не.
Внимание при старите бои. По-старите боядисани мебели може да съдържат олово в боята. Здравните служби предупреждават, че сухото шлайфане вдига оловен прах, особено опасен за деца. Ако не знаете каква е боята, използвайте тест за олово, работете на мокро, с маска и извън жилището – или поверете мебелта на работилница.
Реставрация на ценни антики (интарзия, позлата, шеллак) оставете на професионалист – неподходящата намеса намалява стойността им.
Това е честа ситуация при семейни жилища и къщи на село. Нотариалният акт прехвърля имота, а не обзавеждането. По чл. 98 от Закона за собствеността принадлежността следва главната вещ, освен ако не е уговорено друго – и точно тук възникват споровете: дали вграденият гардероб, бюфетът или старата печка остават.
Затова в предварителния договор уговорете ясно:
При предаването отразете състоянието в приемо-предавателния протокол. Ако купувате с намерение да реставрирате старите мебели, кажете го още при огледа – често продавачите са благодарни, че няма да плащат за изнасяне.
За изхвърлянето на ненужното: в София графиците за извозване на едрогабаритни отпадъци се публикуват по райони от Столичния инспекторат и на картата NoWaste; в другите общини проверете в районната администрация.
Купувачите искат да си представят своите мебели в жилището. Тежките стари гардероби и претрупаните стаи правят жилището да изглежда по-малко. Преди огледите освободете пространството – продайте или дарете това, което не ви трябва, а оставете една-две хубави масивни мебели. Повече за подготовката за огледи има в ръководството ни за продажба през есента, а за съчетаването на старо и ново – в статията за обзавеждане на собствения дом.
Това е обща информация, не правен съвет за конкретен случай.
Обадете ни се или заповядайте в офиса – ще ви помогнем да уговорите какво остава и какво не, преди да подпишете.
