Търговски обект след основен ремонт на пешеходната зона на бул. Витоша

Локация и предимства

Имотът се намира на една от най-престижните и разпознаваеми търговски локации в столицата – в пешеходната зона на бул. „Витоша“, район Средец. Помещението е разположено в безистен с отлична видимост директно от булеварда и интензивен постоянен човекопоток.

Площ и функционално разпределение

Обектът предлага практично двустепенно разпределение в двуетажна сграда:

• Партер (кота 0, 55 кв.м): просторно открито търговско помещение с баня.
• Сутерен (под кота 0, 80 кв.м): четири функционално обособени работни или складови помещения и втора баня с тоалетна.

Състояние и подобрения

Имотът се отдава след тотален основен ремонт:

• Напълно подменени ВиК и електроинсталации
• Завършени санитарни възли
• Необзаведен, предоставящ пълна свобода за брандиране и интериорни решения спрямо спецификата на дейността

Оборудване и комуникации

• Климатизация: отопление и охлаждане чрез климатик
• Сигурност и окабеляване: инсталирана СОТ система, структурно окабеляване и осигурена интернет връзка
• Складово пространство: обособени складови площи на ниво сутерен

Подходящо предназначение

Благодарение на ключовата локация, лесната достъпност и удобното зониране, обектът е изключително подходящ за:

• Специализиран магазин или шоурум
• Офис, адвокатска или нотариална кантора
• Салон за красота, спа или естетичен център
• Студио за услуги, консултантски или терапевтичен кабинет