Scaladi
ПродажбиНаемиУслугиНовиниЛокацииЗа НасКонтакти
Scaladi

Вашият партньор за недвижими имоти в София. Предлагаме професионални услуги за покупка, продажба и наем на имоти.

Меню

  • За нас
  • Продажби
  • Наеми
  • Услуги
  • Контакти

Информация

  • Политика за поверителност
  • Условия за ползване
  • Политика за бисквитки

Контакти

  • гр. София, бул Витоша, №60
  • 0888 199 997
  • office@scaladi.com

Инструменти

  • Нотариален калкулатор
  • Кредитен калкулатор

Социални мрежи

Самостоятелна къща с равен двор от 590 кв.м на ул. „Беловодски път“, Бояна

Самостоятелна къща с равен двор от 590 кв.м на ул. „Беловодски път“, Бояна
Самостоятелна къща с равен двор от 590 кв.м на ул. „Беловодски път“, Бояна - 2
Самостоятелна къща с равен двор от 590 кв.м на ул. „Беловодски път“, Бояна - 3
Самостоятелна къща с равен двор от 590 кв.м на ул. „Беловодски път“, Бояна - 4
Самостоятелна къща с равен двор от 590 кв.м на ул. „Беловодски път“, Бояна - 5
+5 още

Описание

Имот с потенциал и панорамни гледки

Предлагаме на вашето внимание самостоятелна къща с характер и изключително местоположение в полите на Витоша. Имотът съчетава простор, уединение сред природата и бърз достъп до удобствата на столицата.

Разпределение и жилищна площ

Къщата е с площ от около 100 кв.м, отличава се с практично зониране и комфортни пространства:

  • Сутерен: Подземен гараж с топла връзка, санитарен възел и голямо самостоятелно помещение, готово за преустройство във винарна, сауна, домашна фитнес зона или просторен склад.
  • Първи етаж: Просторно входно антре, светла и приветлива дневна, отделна самостоятелна кухня, баня с тоалетна, елегантно вътрешно стълбище и обширна веранда с директен поглед към градината.
  • Втори етаж: Две слънчеви и тихи спални помещения, баня с тоалетна и тераса с впечатляваща панорама.

Етажност и архитектурен обем

Сградата е развита на два надземни жилищни етажа (с площ на етажа от 60 кв.м) и солиден сутерен с обособен автомобилен подход.

Двор и градинска площ

Сърцето на този имот е великолепният равен парцел от 590 кв.м. Дворът е с отлични градоустройствени параметри и предоставя пълно уединение, възможност за богато ландшафтно озеленяване, изграждане на барбекю зона и кът за релакс на открито.

Строителство и конструкция

Здрава, монолитна тухлена сграда, построена през 80-те години, с конструктивна стабилност и непреходни параметри.

Състояние и възможности за реализация

Имотът е подготвен за основен ремонт — идеална възможност за новите собственици да реализират индивидуален интериорен проект и да създадат съвременен дом по свой вкус и стандарт.

Може да се реконструира основно, за да се достигне пълния потенциал на имота.

ТОП ИНВЕСТИЦИЯ!

Екстри, сигурност и паркиране

  • Собствен подземен гараж с лесен и удобен подход
  • Обособено допълнително паркомясто в рамките на парцела
  • Самостоятелна охранителна кабина до портала за контролиран достъп и спокойствие
  • Просторно складово помещение в сутерена
  • Панорамни тераси с открити природни гледки

Отопление и комуникации

  • Инсталиран климатик
  • Пълно комунално осигуряване: електричество, водопровод и централна канализация

Топ локация – престиж и чист въздух

Имотът е ситуиран на една от най-емблематичните и желани улици в столицата:

  • Директно лице на ул. „Беловодски път“ в кв. Бояна
  • Безупречен целогодишен асфалтов достъп
  • Непосредствено до спирка на градския транспорт
  • Живописна природна среда с кристален планински въздух и бързи пътни връзки към центъра на София

Характеристики

Площ: 100 м²
Спални: 2
Етажи: 2
Двор: 600 м²
Строителен материал: Тухла
Етап на строителство: Старо строителство
Обзаведен
Отопление
Асансьор
Ток
Вода
Гараж
Панорамна гледка
Преходен
Охрана
С достъп до път
Мазе
Канализация
Климатик
ТОП локация
Тоалетна
Затворен комплекс
Таван
Парко-място

Локация

Информация за района

Образование

Училище

52 ОУ Цанко Церковски

1605 м

Детска градина

ДГ №60 "Бор"

1830 м

Вашият брокер

Диана Мартева

Диана Мартева

Собственик и управител

Виж профил

Самостоятелна къща с равен двор от 590 кв.м на ул. „Беловодски път“, Бояна

Самостоятелна къща
гр. София, в.з. Беловодски път, ул. „Беловодски път“ 58
Площ: 100 м²
Етажи: 2
Спални: 2
Двор: 600 м²
610 000
(6100 EUR/m2)
Код на обявата:ID-7742359
0888 199 997