Луксозен тристаен апартамент на емблематичната ул. „Велико Търново“ до Докторски паметник

Площ и разпределение

Чиста застроена площ от 115 кв.м с отлично организирано и напълно непреходно разпределение:

• Представително входно антре с вграден гардероб и портманто;
• Светъл коридор;
• Просторен дневен тракт с обособена трапезария и кухненска част;
• Интериорно скрит килер към кухнята, оборудван за пералня, сушилня и домакински принадлежности;
• Родителска спалня (18 кв.м) със самостоятелно гардеробно помещение (6 кв.м);
• Втора самостоятелна спалня (14 кв.м) с излаз на балкон;
• Основна баня със санитарен възел;
• Отделна тоалетна за гости;
• Допълнителен килер / складово помещение (5 кв.м).

Етаж и сграда

Жилището е разположено на 2-ри етаж в 5-етажна жилищна сграда с поддържани общи части и асансьор.

Конструкция

Сградата е солидно тухлено строителство (старо строителство), отличаващо се с надеждна конструкция, високи тавани и отлична шумоизолация.

Състояние и интериор

Апартаментът е луксозно завършен до ключ с висок клас материали и цялостно обзавеждане:

• Настилки от висок клас естествен паркет в дневната и спалните;
• Прецизно положен италиански мрамор на цели фаши в коридора и мокрите помещения;
• Стенни покрития с фини декоративни италиански мазилки;
• Френски прозорци по протежение на целия дневен тракт с пълно отваряне към терасата;
• Многозоново дизайнерско и скрито осветление;
• Индивидуално проектирана кухня, оборудвана с пълен набор уреди от най-висок клас;
• Напълно обзаведени спални и модерно завършени санитарни възли.

Екстри и прилежащи площи

• Просторна тераса (12 кв.м) към дневния тракт, подходяща за кът за отдих на открито;
• Самостоятелен балкон към едната спалня;
• Прилежащо мазе;
• Прилежащ таван;
• Асансьор;
• Възможност за паркиране в режим на „синя зона“.

Отопление

Жилището се отоплява чрез централен ТЕЦ.

Локация и предимства на района

Имотът се намира на емблематичната и аристократична ул. „Велико Търново“ в район Средец (Център) – една от най-престижните и търсени локации в София:

• Район Докторски паметник и парк „Заимов“: Разположен на метри от две от най-красивите зелени зони в столицата, предлагащи перфектни условия за разходка и отдих;
• Аристократична атмосфера и спокойствие: Ул. „Велико Търново“ съчетава тишината на зелените вътрешни пространства с авторитета на историческия център;
• Отлична градска мобилност: Пешеходен достъп до станция на метрото, както и възлови спирки на трамвайния и автобусния транспорт;
• Богата инфраструктура: На крачки разстояние от реномирани заведения, бутикови кафенета, културни институти и посолства.

Изложение и гледка

• Изложение: Изток/Запад;
• Гледка: Изцяло ориентирана към тих, богато озеленен вътрешен двор, осигуряващ уединение и тишина в центъра на столицата.