ЛУКСОЗНА НОВА СГРАДА до ЮЖЕН ПАРК и хотел Кемпински в кв.Лозенец, комфортни жилища


Описание

СКАЛА ДИ - актуални оферти, реални цени!
ПРИМА РЕЗИДЕНС е луксозна новострояща се жилищна сграда със съвременни арихитектурни решения и визия, които адекватно се вписват в заобикалящата среда. Използват се висококачествени материали и съвременни технологии, съобразени с най-високи изисквания.
Атрактивно местоположение, непосредствено до Южен парк и в близост до хотел Кемпински, метростанция.
Комфортни жилища с висока стойност и стандарт на обитаване. Просторни, слънчеви помещения с френски прозорщи, панорамни гледки към Витоша и центъра на София. Общо РЗП около 4100кв.м, от които над кота нула около 3500кв.м.
В сградата са развити 20 апартамента, разположени на шест жилищни етажа, партерен етаж с три ателиета (работни помещения), надземни гаражи и паркоместа и сутеренен етаж с паркоместа.
В момента сградата е на етап кота нула, Разрешение за ползване (Акт 16) се предвижда края на пролетта на 2019г, Акт 14 (Груб строеж) - септември 2018г.
Възможност за закупуване чрез разсрочено плащане на няколко етапа, обвързани с развитието на строежа на сградата.

КОНСТРУКЦИЯТА на сградата е монолитна, скелетно безгредова с тухлени не носещи стени. Предвидена е външна топлоизолационна система от 10см EPS стъклофиберна мрежа и външна мазилка. Външните и вътрешните преградни стени се изграждат от тухлена зидария с дебелина съответно 25см и 12см с тухли WIENERBERGER. Между апартаментите е предвидена минерална вата с цел шумоизолация. Сградата е съобразена с всички изисквания за енергийна ефективност.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Фасада: комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествен HPL с дървесен дизайн, марка Fundermax Австрия и топлоизолационна фасадна система на BAUMIT с 10 см EPS и подбран светъл камък за цокъла;
- Алуминиева дограма с троен стъклопакет – SCHUCO ;
- Топлоизолация 10см. ЕРS;
- Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система;
- входно фоайе;
- Стълбище: стъпала от естествен камък, парапет;
- Асансъори: високотехнологични електически марка KONE, със спирка до всяко ниво на сградата;
- Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места;
- Апартаменти:
стени и тавани на гипсова шпакловка;
подове на замазка;
радиатори и лири;
интериорни врати;
входни блиндирани врати на фирма SOLID.

При проектирането на жилищната сградата са съблюдавани нормативните изисквания и заданието на възложителят. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.

В И К
ВОДОПРОВОД: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби.
КАНАЛИЗАЦИЯ: разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово-фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби. Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби.

ОВК
Климатизация: предвидено е място за поставяне на климатична система;
Отопление: централно на ТЕЦ чрез алуминиеви радиатори;

ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ
- цялата ел.инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели;
- телефонна инсталация;
- структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;
- антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая;
- звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация;
- сот инсталация предвидена (окабелена).
- измерване - предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане;
- заземителна инсталация;

Резервно ел. захранване чрез Дизел Генератор – аварийно ел. захранване на асансьора и осветлението в общите части и подземния гараж.

Схема на плащане:
Резервационен депозит - 5000 евро
До Акт 14 - 80% от цената
- 30-40% на предварителен договор
- 20% на котата на етажа избрания апартамент
- 20% при получаване на Акт 14
Акт 15 - 10% от цената
Акт 16 - 10% от цената

Детайли
Услугапродава
Местоположение*София, Лозенец
Тип имотсграда
Тип строителствотухла/2017
Ценацена по запитване
Площ4100 м2
Етажност7
Код33-20071

Monday, March 11, 2019

цена по запитване

Подобни предложения


  • продава
  • цена по запитване 
сграда | 3247 м2 
*София | Лозенец 
 
  • продава
  • цена по запитване 
сграда | 4100 м2 
*София | Лозенец 
 
  • продава
  • цена по запитване 
сграда | 1640 м2 
*София | Лозенец 
 
  •   1